〖壹〗、月18日，贵州省贵阳市住房和城乡建设局发布消息称，由贵阳市总工会牵头局举办的职工商品房团购活动已于11月1日正式启动，多家房开企业在观山湖公园民族广场进行推介。
〖贰〗、在促进房地产市场健康发展方面，《方案》指出，实施更大力度的住房公积金阶段性支持政策，加强已出台政策的优化落实，有力引导购房消费；鼓励机关、企事业单位职工开展商品房团购，团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。值得注意的是，这也是全国首个从省级层面出台的团购政策。
〖叁〗、月初，由贵阳市总工会牵头举办的职工商品房团购活动正式启动。活动规则明确：活动房源售价将低于对应楼盘平时售价，且为2年内最低价。多个银行相继跟进，通过购房额外折扣、贷款绿色通道、贷款利率优惠等措施，提供购房优惠。此前，为稳定房地产市场，许多地方政府出台“限跌令，限制房企肆意降价行为。
〖壹〗、团购房需取得商品房预售许可，房地产开发企业不得低于成本价格销售。以湖北黄冈来说，湖北省黄冈市制定出台的《关于进一步促进黄冈市区房地产市场平稳健康发展的补充措施》亦提到，鼓励机关事业单位和大型企业组织购房团购活动，对20人以上的团购，开发企业给予不低于个人总房款3%的优惠。
〖贰〗、卡德罗夫被授予上将军衔，普京总统向卡德罗夫表示祝贺。6月以来超20城发文鼓励商品房团购：广西梧州等部分城市房价最多可优惠30%。甘肃激励大学生参军：本科以上毕业生入伍奖励1万元，专科毕业生入伍奖励7千元。
〖叁〗、早于郑州，已有多个城市试水过这种活动。日前湖北恩施住建局发文称，支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源，解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
团购房和集资房的主要区别如下：购房团体组成：团购房：由一群购房者自发组成购房团，通常具有明确的组织结构和协商机制，共同与开发商进行洽谈，达成团购协议。集资房：购买者不一定非要组成购房团，可以由不同的个人或机构组成，更强调个体或机构的独立性和自愿性。
单位团购建房与集资建房的主要区别体现在定义与性质、风险与产权、土地使用权与性质等方面。 定义与性质：单位团购建房是单位组织职工集体购房的行为，旨在通过集体力量获得更优惠的购房条件和价格。单位在此过程中扮演组织者的角色，帮助职工争取更好的购房条件。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
所谓团购房是指向开发商集体购买房屋，是针对个人去买房说的。主要是为了获得折扣。购买后所有产权属于业主 而集资房的产权只包括使用权。集资房是实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
其实单位的房子也是属于集资房的一种，不完全是普通的商住楼，而团购的意思是集体购买，而不是单一个体进行购买，一般团购房的价位也会相对比较便宜一些。单位上的房子大多都不能上市交易，因为不属于商品房，商品房一栋一般房产证在一起，有独立的房产证，单位的房子是属于国家的，没有独立的房产证。
单位团购房一般不能更名：单位团购房属于集资房性质，通常不能进行上市交易，且没有独立的房产证，因此一般不能直接更名。有房产证的情况下可以更名：如果团购房能够获取独立的房产证，那么更名就变得可能。此时，更名过程需要遵循相关法律程序和规定，并可能需要支付相应的税费。
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希望本篇文章《职工团购住房统计／单位团购住房》能对你有所帮助！
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